Stel je voor, het moment is daar: je kind gaat studeren en wil op kot. Een grote stap, zowel voor hen als voor jou als ouder. Plots kunnen ze proeven van een leven op eigen benen, en dat brengt heel wat vragen en praktische beslommeringen met zich mee. Hoe vind je een veilig en betaalbaar kot? Waar moet je op letten bij het huurcontract? En hoe zorg je dat je kind goed voorbereid vertrekt? Met deze tips helpen we je op weg.
Met huisgenoten of met privacy?
Voor je op zoek gaat, is het goed om samen te bespreken wat jullie belangrijk vinden. Droomt je kind van een levendig studentenhuis met huisgenoten, of toch een rustige kamer met meer privacy? Is een kot in een studentenresidentie van de universiteit een optie of kijken jullie liever naar de privémarkt? Denk ook na over locatie: midden in het bruisende stadscentrum of net daarbuiten? Maak samen een lijst van wensen en behoeften om de zoektocht gerichter te maken.
Op de privémarkt of via school?
In veel gezinnen is het geen evidentie dat de kinderen op kot gaan. Een studentenkot huren is nu eenmaal duur. Huurprijzen starten vaak rond de 420 euro per maand, en kunnen oplopen tot 600 euro of meer, exclusief kosten voor water, energie en internet. Daarnaast moet je rekening houden met een huurwaarborg van gemiddeld twee maanden huur.
Sommige universiteiten en hogescholen bieden budgetvriendelijke kamers aan op basis van het gezinsinkomen. Deze zijn vaak voor tien maanden te huur in plaats van twaalf, wat voordeliger is dan huren op de privémarkt. Informeer op tijd bij de huisvestingsdiensten van de toekomstige universiteit of hogeschool, want deze kamers zijn heel snel weg.
Rondwandelen of researchen?
Lukraak rondwandelen in een studentenstad op zoek naar een kot is geen efficiënte strategie. Gelukkig zijn er verschillende platforms die je helpen om gericht naar een geschikte kamer te zoeken. Begin je zoektocht op de website van de hogeschool of universiteit waar je gaat studeren. Zij zetten je alvast op de goede weg en wijzen je correct door. Voor de grote studentensteden kan je terecht op: studentkotweb.be (Antwerpen), kotwijs.be (Leuven), brukot.be (Brussel) en kot.stad.gent (Gent). Het kan zeker ook lonen om via je eigen netwerk te zoeken of je omgeving te raadplegen, want via-via een kot vinden is vaak een veilige en goede optie.
Nu, gisteren of morgen?
Start jullie zoektocht op tijd, maar ook niet té vroeg. Want dan vind je vooral de afdankertjes van vorig jaar. Wacht zeker ook niet te lang, want in populaire studentensteden zoals Leuven, Gent, Antwerpen en Brussel is de vraag naar koten vaak groter dan het aanbod. Veel studenten verlengen hun contract, waardoor er minder kamers vrijkomen. Daarom is het slim om al in mei te beginnen met zoeken of toch minstens je zoektocht voor te bereiden. Eind juni kunnen er soms nog plaatsen vrijkomen als studenten hun contract niet verlengen, en na de tweede zitperiode in augustus zijn er soms nog nieuwe opties beschikbaar. Wachten tot het laatste moment kan echter riskant zijn, want de beste kamers zijn vaak snel weg.
Checklist bij?
Een mooie advertentie online zegt niet alles. Ga altijd langs het kot en stel jezelf – en de verhuurder – genoeg vragen.
- Is de huurprijs inclusief of exclusief water, energie en internet?
- Het zit het huurcontract in elkaar? Zijn de afspraken duidelijk en correct op papier gezet? Wat zijn de opzegvoorwaarden en de regeling rond de waarborg?
- Is de buurt veilig? Hoe ver ligt het kot van de campus, het openbaar vervoer en winkels?
- In welke staat verkeert de kamer? Controleer op vochtproblemen, isolatie en verwarming. Laat bestaande schade opnemen in de plaatsbeschrijving.
- Hoe worden de gemeenschappelijke ruimtes onderhouden? Hoeveel studenten delen de keuken en badkamer? Zijn er duidelijke afspraken?
- Is het kot brandveilig? Zijn er rookmelders, brandblussers en een vluchtplan? Sommige studentensteden keuren studentenkamers, check of dit kot zo’n label heeft.
- Is de kamer bemeubeld of moet je zelf meubels voorzien?
- Hoe zit het met de verzekering? Controleer of je familiale verzekering schade dekt of dat er een aparte brandverzekering nodig is.
Vertrouwen of controleren?
Je kind op kot laten gaan is een grote stap. Voor je zoon of dochter is het een periode van ontdekken en groeien, maar ook van verantwoordelijkheid nemen. Bespreek op voorhand praktische zaken zoals koken, budgetbeheer en de balans tussen studeren en ontspanning. Spreek af hoe vaak jullie contact houden en probeer vooral een veilig vangnet te zijn, zonder al te veel te controleren.
Zo, de hoogste tijd om je kind met vertrouwen deze nieuwe fase in te laten gaan. En begin al maar af te tellen naar dat eerste weekend waarop je kersverse student met een hoop vuile was en verhalen thuiskomt!
Meer info
Twijfels over je huurcontract? Als lid van de Gezinsbond kan je je contract laten nakijken door onze Sociaal-Juridische Dienst. Neem contact op via sjd@gezinsbond.be of 02-507 88 66.
